Una gestione chiara, presente e competente
EXE Immobiliare segue la gestione ordinaria e straordinaria del condominio, la contabilità, le assemblee, i fornitori e le manutenzioni, affiancando proprietari e condomini con un servizio organizzato e trasparente.
Un riferimento unico per la vita del condominio
L’amministrazione di un condominio richiede attenzione quotidiana, precisione contabile e capacità di coordinare persone, scadenze, documenti, fornitori e interventi tecnici.
EXE Immobiliare segue ogni incarico con un’organizzazione strutturata, mantenendo un rapporto diretto con i condomini e assicurando comunicazioni comprensibili sulle attività svolte, sulle spese e sulle decisioni adottate in assemblea.
La gestione viene personalizzata in base alle caratteristiche dello stabile, alle priorità individuate e alle esigenze della proprietà, con l’obiettivo di prevenire le criticità, tutelare l’edificio e semplificare la gestione quotidiana.
Rendiconti leggibili, documentazione ordinata e informazioni chiare sulla situazione economica del condominio.
Un interlocutore stabile per segnalazioni, scadenze, interventi e rapporti con fornitori e professionisti.
Supporto amministrativo, contabile, tecnico e consulenziale coordinato all’interno di un unico studio.
Tutte le attività per una gestione ordinata e puntuale
Seguiamo gli aspetti amministrativi, contabili, organizzativi e operativi necessari al corretto funzionamento del condominio.
Gestione ordinaria e straordinaria
Coordiniamo le attività quotidiane del condominio e gli interventi straordinari, dalla raccolta dei preventivi al controllo della documentazione e dell’avanzamento dei lavori.
Contabilità condominiale
Predisponiamo preventivi e rendiconti, registriamo entrate e uscite, gestiamo pagamenti e scadenze e ripartiamo le spese secondo le tabelle millesimali e le delibere assembleari.
Assemblee condominiali
Gestiamo convocazione, ordine del giorno, presentazione dei documenti, verbalizzazione e successiva esecuzione delle decisioni approvate dall’assemblea.
Fornitori e manutenzioni
Richiediamo e confrontiamo preventivi, coordiniamo imprese, artigiani, tecnici e manutentori e verifichiamo l’esecuzione degli incarichi relativi agli spazi e agli impianti comuni.
Consulenza condominiale
Forniamo assistenza su questioni amministrative e organizzative, interpretazione delle delibere, ripartizione delle spese, utilizzo delle parti comuni e corretta gestione dei rapporti condominiali.
Regolamenti condominiali
Ci occupiamo della stesura e della verifica dei regolamenti condominiali, valutandone coerenza, chiarezza e applicabilità rispetto alle caratteristiche e alle esigenze dello stabile.
Tabelle millesimali
Elaboriamo e verifichiamo le tabelle millesimali necessarie alla corretta ripartizione delle spese e alla determinazione dei valori proporzionali delle singole unità immobiliari.
Assistenza tecnico-legale
Affianchiamo il condominio nella valutazione delle problematiche tecniche e legali, anche nelle fasi di precontenzioso, coordinando quando necessario professionisti specializzati.
Scadenze e adempimenti
Monitoriamo contratti, assicurazioni, verifiche periodiche, certificazioni e adempimenti connessi alla gestione dello stabile, mantenendo ordinata la relativa documentazione.
Dall’analisi iniziale alla gestione continuativa
Ogni condominio viene seguito attraverso passaggi chiari, con priorità, responsabilità e modalità di comunicazione definite.
Analisi
Esaminiamo la situazione amministrativa, contabile, tecnica e documentale del condominio.
Pianificazione
Individuiamo priorità, scadenze, interventi necessari e modalità operative più adatte.
Coordinamento
Gestiamo i rapporti con condomini, consiglieri, fornitori, tecnici e professionisti.
Controllo
Monitoriamo attività, costi, documentazione e avanzamento degli interventi programmati.
